第76章一朝回到解放前
“小郑同学呐，你看这是广大业主的意思，不是我个人的意思，我本人是很希望保持原样的，但我也很纠结的啦。”物业公司的孙总，也就是那个见人总是三分笑的地中海大叔，突然把郑云峰给叫去了办公室，并递上了一份告知函。
郑云峰看完后整个人都不好了“你们就这么办事的？你们这是违约知道不，合同上写着明明白白，单方提价或单方外租都算是违约行为，要三倍赔偿的。”
老孙耸耸肩，无可奈何的笑了笑说“违约就违约喽，你那地儿现在可是很多人瞅着呢，就连房东现在都想收回，不就几个月的房租嘛，三倍赔给你也没什么的，你可要想好了，离开我们这，就没有什么好地方让你这么创业了，我们只是涨了一点点价格而已嘛，年轻人，要看开点。”
“你这是涨了一点点吗？你这是提价百分之三十，我这才租了不到一个月啊，哪有这么干的？”郑云峰气不打一处来，这明显就是炫富引麻烦，可自己这车才刚回来，麻烦就上门了，简直就是恶心到家了，两台车的牌子都没挂上，房租先给他加了价，扯。
老孙挠挠下巴，笑着说“要不这样吧，我把房东叫来，你跟他谈谈，我看他是很有意入股你的超市的，其实人家也是好意的嘛。”
“免了，三倍赔偿吧，我马上就收拾东西走人，你们这地儿我不呆了，真有意思。”郑云峰火大的直接起身。
人家压根也没想留他，当场十几万一转，违约协议、收条一签，原合同作废声明一写，完事儿，郑云峰有三天时间收拾家当走人。
这简直就是不可能完成的任务，这三天时间，他要找好一个铺面，还要搬过去，开什么玩笑。
小北拉了拉他，举着自己的手机说“你们刚才谈的时候，我在本地的同城网站上给你看房子，你瞧，有好几家超市在转让，你不是说你手里有几百万吗，不行咱直接买一个，以后也省了这些麻烦。”
郑云峰眼神一亮，对啊，租房子就容易犯这种毛病。
别人家可能会让你先干上一年，第二年才提租金，可特么这边真是惨无人道，不对，是毫无人性，不到一个月就给提价，这简直就是想钱想疯了。
“好，赶紧找找有没有地角好点的。”
哥俩翻了大半个小时，垂头丧气的抽起闷烟来。
“哥，地角好的，房子小，价格高，还不带仓库。现在就只有两个还算合适的，一个在老城区那边，离咱这边三四十公里，我感觉还是算了。另一个不错，在建材市场里面，面积大，上下两层还带仓库，又是装修好的还带货转让，要不咱去谈谈？”
半身指着手机上这条信息苦笑道“你没看人老板打出来的价格是面议吗？像这种面议的，一般便宜不了，也是个坑，得，我先打电话问问吧。”
电话打通后，对方是个中年妇女，听起来有点疲惫的声音，略一交流得知郑云峰他们想盘下这超市，她直接开口“俺们家这超市开了有快十年了，生意还算不错，在这建材市场里俺家是最大的。要不是家中两个老人同时患病，实在是无心无力了，我们岁数也大了，所以想带货转。总面积3100多平方米，带1200平方米的仓库，连超市内的货，全部做价1500万，这已经很便宜了。”
郑云峰惊的目瞪口呆，自己现在账户上有个七八十万，这还是刚收了对方违约金得来的钱。异星那边所有钱加起来有个七八百万，这与人家要的价可差的远了。
“付大姐，我们这就过去看看现场怎样？”郑云峰不想就此放弃，跟对方约定好见面地点，开着一辆新车赶了过去。
……
付云芝，今年五十六了，自己本身就体弱多病，老伴肝还不好，孩子在国外，现在碰上家里老人都病倒，他们这岁数都不年轻，便心灰意冷不想再干下去了，把产业一卖，回老家安心给老人养老送终，然后自己也享受一下以后的人生。
可等他见到准备接盘的郑先生，这也太年轻了，这让她不由得有点担心起来，如此年轻，他能有上千万？
但她还是没把这份担忧挂在脸上，将郑云峰和小北带进超市与仓库，从里到外好好介绍了一番。
郑云峰叹了口气“付阿姨，您和我妈差不多岁数，我就不绕圈子了，钱我只有八百多万，还有两台才提的新车，能值八九十万，这与您期望的数差很远，您看，我这也是真心想接手您这超市，咱能互相让一步吗？”
付云芝苦笑道“我这要价真的不贵，之前来了几个人都说我要便宜了，他们嫌弃这地角生意只有白天的，晚上没啥生意才不接。其实你有这么多钱也可以了，我们签署个协议，到公证处公证一下，我把房产证土地证给你，你拿着去银行抵押贷款，把钱给我，剩下的慢慢还银行就行了。”
呃，还可以这样？
郑云峰和小北对视一眼，完全没想到这招，这房子还没到手，就可以先考虑银行贷款的事儿了？
可再想起自己那异星物产根本不愁卖这一点，郑云峰咬咬牙“也行，不过您好歹让一步，可以的话，咱今天就把这事办了，还有，如果银行不贷给我咋办？”
付云芝笑了“不贷？怎么可能呢，我这超市连货加起来，不急的话，慢慢出手一千八百万都没问题的，银行的人不傻，你只贷个千八百万的，他们会贷给你的，我可以帮你一起跑，两天时间足够了。”
就这样，郑云峰一朝回到解放前，所有钱都给了付云芝，而他们老两口也真的是靠谱，带着郑云峰跑公证处，跑房管局，跑银行，最后他们还是高估了这超市的含金量，人家银行倒是肯放贷，但是放贷时间要两周左右，而且连三十年都不肯给郑云峰，贷了一千万，必须在十年内还完，也就是说，郑云峰每年要连本带息还银行一百多万。
这让他压力山大的同时，也万般无奈的接受了，毕竟他相信，自己那义肢一上市，区区千八百万，小意思。
可就在他被一千万贷款压的小心肝都颤抖之时，一个电话让他欣喜若狂起来。
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郑云峰看完后整个人都不好了“你们就这么办事的？你们这是违约知道不，合同上写着明明白白，单方提价或单方外租都算是违约行为，要三倍赔偿的。”
老孙耸耸肩，无可奈何的笑了笑说“违约就违约喽，你那地儿现在可是很多人瞅着呢，就连房东现在都想收回，不就几个月的房租嘛，三倍赔给你也没什么的，你可要想好了，离开我们这，就没有什么好地方让你这么创业了，我们只是涨了一点点价格而已嘛，年轻人，要看开点。”
“你这是涨了一点点吗？你这是提价百分之三十，我这才租了不到一个月啊，哪有这么干的？”郑云峰气不打一处来，这明显就是炫富引麻烦，可自己这车才刚回来，麻烦就上门了，简直就是恶心到家了，两台车的牌子都没挂上，房租先给他加了价，扯。
老孙挠挠下巴，笑着说“要不这样吧，我把房东叫来，你跟他谈谈，我看他是很有意入股你的超市的，其实人家也是好意的嘛。”
“免了，三倍赔偿吧，我马上就收拾东西走人，你们这地儿我不呆了，真有意思。”郑云峰火大的直接起身。
人家压根也没想留他，当场十几万一转，违约协议、收条一签，原合同作废声明一写，完事儿，郑云峰有三天时间收拾家当走人。
这简直就是不可能完成的任务，这三天时间，他要找好一个铺面，还要搬过去，开什么玩笑。
小北拉了拉他，举着自己的手机说“你们刚才谈的时候，我在本地的同城网站上给你看房子，你瞧，有好几家超市在转让，你不是说你手里有几百万吗，不行咱直接买一个，以后也省了这些麻烦。”
郑云峰眼神一亮，对啊，租房子就容易犯这种毛病。
别人家可能会让你先干上一年，第二年才提租金，可特么这边真是惨无人道，不对，是毫无人性，不到一个月就给提价，这简直就是想钱想疯了。
“好，赶紧找找有没有地角好点的。”
哥俩翻了大半个小时，垂头丧气的抽起闷烟来。
“哥，地角好的，房子小，价格高，还不带仓库。现在就只有两个还算合适的，一个在老城区那边，离咱这边三四十公里，我感觉还是算了。另一个不错，在建材市场里面，面积大，上下两层还带仓库，又是装修好的还带货转让，要不咱去谈谈？”
半身指着手机上这条信息苦笑道“你没看人老板打出来的价格是面议吗？像这种面议的，一般便宜不了，也是个坑，得，我先打电话问问吧。”
电话打通后，对方是个中年妇女，听起来有点疲惫的声音，略一交流得知郑云峰他们想盘下这超市，她直接开口“俺们家这超市开了有快十年了，生意还算不错，在这建材市场里俺家是最大的。要不是家中两个老人同时患病，实在是无心无力了，我们岁数也大了，所以想带货转。总面积3100多平方米，带1200平方米的仓库，连超市内的货，全部做价1500万，这已经很便宜了。”
郑云峰惊的目瞪口呆，自己现在账户上有个七八十万，这还是刚收了对方违约金得来的钱。异星那边所有钱加起来有个七八百万，这与人家要的价可差的远了。
“付大姐，我们这就过去看看现场怎样？”郑云峰不想就此放弃，跟对方约定好见面地点，开着一辆新车赶了过去。
……
付云芝，今年五十六了，自己本身就体弱多病，老伴肝还不好，孩子在国外，现在碰上家里老人都病倒，他们这岁数都不年轻，便心灰意冷不想再干下去了，把产业一卖，回老家安心给老人养老送终，然后自己也享受一下以后的人生。
可等他见到准备接盘的郑先生，这也太年轻了，这让她不由得有点担心起来，如此年轻，他能有上千万？
但她还是没把这份担忧挂在脸上，将郑云峰和小北带进超市与仓库，从里到外好好介绍了一番。
郑云峰叹了口气“付阿姨，您和我妈差不多岁数，我就不绕圈子了，钱我只有八百多万，还有两台才提的新车，能值八九十万，这与您期望的数差很远，您看，我这也是真心想接手您这超市，咱能互相让一步吗？”
付云芝苦笑道“我这要价真的不贵，之前来了几个人都说我要便宜了，他们嫌弃这地角生意只有白天的，晚上没啥生意才不接。其实你有这么多钱也可以了，我们签署个协议，到公证处公证一下，我把房产证土地证给你，你拿着去银行抵押贷款，把钱给我，剩下的慢慢还银行就行了。”
呃，还可以这样？
郑云峰和小北对视一眼，完全没想到这招，这房子还没到手，就可以先考虑银行贷款的事儿了？
可再想起自己那异星物产根本不愁卖这一点，郑云峰咬咬牙“也行，不过您好歹让一步，可以的话，咱今天就把这事办了，还有，如果银行不贷给我咋办？”
付云芝笑了“不贷？怎么可能呢，我这超市连货加起来，不急的话，慢慢出手一千八百万都没问题的，银行的人不傻，你只贷个千八百万的，他们会贷给你的，我可以帮你一起跑，两天时间足够了。”
就这样，郑云峰一朝回到解放前，所有钱都给了付云芝，而他们老两口也真的是靠谱，带着郑云峰跑公证处，跑房管局，跑银行，最后他们还是高估了这超市的含金量，人家银行倒是肯放贷，但是放贷时间要两周左右，而且连三十年都不肯给郑云峰，贷了一千万，必须在十年内还完，也就是说，郑云峰每年要连本带息还银行一百多万。
这让他压力山大的同时，也万般无奈的接受了，毕竟他相信，自己那义肢一上市，区区千八百万，小意思。
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